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間取り批評

間取の平米数

この部屋は『 17平米 』ですと言われても、なにそれ？ 何畳なの？
広いの？ さっぱり感覚がつかめないと思います。
首都圏不動産公正取引協議会の、不動産広告ルールで
１畳＝1.62平米（㎡）と決められていています。

実際に計算して見ましょう。
　17÷1.62＝約10.5　部屋全体で10.5畳という事になります。
ここで気を付けてほしいのは、10.5畳にキッチン、収納、お風呂、トイレも全部含んでいるという事です。
部屋が６畳あるとすれば、残りの4.5畳の中にキッチン、収納、お風呂、トイレが詰まってるってわけです。
部屋の広さが同じでも、平米数が違うのはキッチンや、お風呂の広さ、収納の大きさが違うのです。
だからこそ「部屋の広さは、平米数で見ろ」なんて言われているのです。

平米数の表示がなかったらどうするの？
平米数の表示がなかったら、自分で計算しましょう。
平米数を求める式は『 全体の畳数÷2×3.3＝平米数 』
全体の畳数は、「部屋の畳数、風呂・トイレ、収納、キッチン、玄関」を全部足したものです。
※平米数の計算には、ベランダやバルコニーは含まれていません。
これで、部屋全体の広さのイメージが湧くようになると思います。
間取り図で広さを見るときは、平米数を意識しましょう。